domingo, 20 de novembro de 2011

Evolução da obra: Novembro de 2011

 

Olá vizinhos!

Novidades quentíssimas:

  • A empresa de energia elétrica já concluiu as ligações de energia. Tal ligação permitirá ao Corpo de Bombeiros efetuar a vistoria dos elevadores, que é um pré-requisito para o habite-se, que ainda encontra-se pendente.
  • A Tenda já está entrando em contato com compradores de unidades do bloco A para agendar as vistorias. Alguns inclusive já o fizeram (e encontraram algumas não-conformidades, é bom dizer, para que todos fiquem bem atentos). Dentre as reclamações mais comuns têm estão infiltrações e detalhes estéticos, mas houve também um caso de parapeito da varanda solto. CUIDADO!
  • Há relatos de que ainda há muito a ser feito nos acabamentos internos das últimas torres. Sendo assim, não será possível estimar uma data da entrega baseada no aspecto externo da obra, que se apresenta bastante adiantado.

Para mais informações, sigam-nos no Orkut, mas lembrem-se: Não serão aceitos “fakes” ou propagandistas. A comunidade destina-se APENAS a comunicação entre futuros vizinhos.

Fiquem com as fotos do mês. Abraços!

 

domingo, 6 de novembro de 2011

Evolução da obra: Outubro de 2011

 

Olá, Vizinhos!

Primeiramente, desculpem o atraso no post deste mês. Minha moto está na oficina para reparos gerais por tempo indeterminado. Por sorte, acabei descolando uma carona e consegui bater as fotos já no início de Novembro.

Como já foi dito no post anterior, as torres já subiram por completo e o acabamento externo está quase completo. Gostaria de ressaltar o que mais me chamou atenção:

  • A pavimentação das áreas comuns está em estágio avançado. Já é possível notar asfaltamento e até alguma arborização.
  • As piscinas estão quase prontas. Falta ainda concluir o piso, colocar as grades e outros detalhes.
  • As torres estão sem acabamento externo na altura do andar térreo, provavelmente para evitar que sejam sujas pelo movimento das obras de pavimentação e paisagismo.
  • Não há ainda ligações elétricas em todas as torres, embora os transformadores já tenham sido instalados nos postes pela companhia elétrica.
  • As folhas de alumínio e vidro que dividem cozinhas e áreas de serviço não estão 100% instaladas nas últimas torres construídas. Na maior parte delas, ainda faltam os vidros da parte superior.
  • Durante a sessão de fotos, encontrei um verdadeiro batalhão de funcionárias saindo do condomínio. Em rápida conversa, me informaram que estavam limpando os apartamentos já acabados. Notícia animadora!
  • A obra já recebeu a plaquinha de numeração. Temos enfim um futuro novo endereço:

    Av. Prefeito Dr. Antônio Manoel de Carvalho, 780 - Parque da Montanha
    Santos - São Paulo, 11080-100

Muito vem sendo falado na Comunidade Engenho Nova Cintra (no Orkut) sobre a expectativa de entrega do imóvel para este ano (o que tenho esperança que aconteça). Se você ainda não faz parte da comunidade, junte-se a nós! Já somos mais de 150!

Bem, espero que o post seja animador o suficiente para fazer valer a longa espera. Fotos abaixo.

Abraços!

Thyte

 

terça-feira, 20 de setembro de 2011

Evolução da obra: Setembro de 2011

 

Olá vizinhos!

Finalmente um post “pontual”! Digo isso porque assumi o compromisso de postar as fotos sempre por volta do dia 20 de cada mês e há tempos não venho tendo tempo para cumprir este objetivo. Felizmente, hoje estou de folga e com uma boa conexão de internet disponível, o que facilitou bastante meu trabalho.

Pude perceber que houve um avanço aparente no acabamento externo da torre D, e bastante evolução na pavimentação das áreas comuns do condomínio. Inclusive a guarita da portaria já está quase pronta.

Pelo ritmo da obra, estimo que até o final do ano esteja tudo pronto. Restará saber o quanto irá demorar habite-se e outros trâmites burocráticos até que possamos enfim nos mudar.

Fiquem com as fotos do mês.

Abraços,

Thyte

quarta-feira, 27 de julho de 2011

Evolução da obra: Julho de 2011

 

Olá, vizinhos!

O mês de Julho marca o fim da subida das 5 torres do condomínio. O acabamento externo já se encontra bem adiantado, exceto no bloco D. Já é possível ver o início dos trabalhos de terraplanagem das áreas externas.

Preparem as mudanças! Em breve estaremos de casa nova!

Abraços,

Thyte

quarta-feira, 29 de junho de 2011

Evolução da obra: Junho de 2011

 

Tri-saudações, vizinhos!

Nas fotos deste mês é possível verificar que o acabamento das torres A, D e C deu uma bela adiantada, já sendo possível ver os vidros nas janelas das unidades. Já a torre E, que já terminou de ser erguida, recebe as primeiras demãos de tinta no acabamento externo. A torre D, mais atrasada, encontra-se ainda em fase final de erição.

Embora tenha visto bastante gente trabalhando nas obras, pouco pude observar no que diz respeito à pavimentação das áreas comuns do condomínio. Não tenho noção do quanto isso poderá demorar. Ainda assim tenho esperança de que terminaremos o ano morando em nosso apartamento novo em folha.

Abraços,

Thyte

segunda-feira, 30 de maio de 2011

Evolução da Obra: Maio de 2011

 

Saudações Santistas à todos!

Gostaria de começar o post me desculpando pelo atraso e pela minha ausência nos últimos assuntos na comunidade Engenho Nova Cintra no Orkut. Meu trabalho nem tanto, mas a faculdade demanda muito do meu tempo e tem sido difícil manter o ritmo dos compromissos.

Em 21/04/2011, nosso futuro vizinho Douglas N. Santos teve a oportunidade de entrar em um imóvel de final 3, onde realizou algumas medições, algumas das quais inclusive divergentes com o que se encontra na planta fornecida pela construtora. Para quem se interessar, eis o link da imagem:

Tive a oportunidade de dar uma passada rápida na obra no final de Maio, onde verifiquei que a torre E já se encontra em estágio avançado de acabamento externo, enquanto a erição da torre D já segue rumo ao último andar. Além disso, pude verificar que a piscina (grande) foi revestida de azulejos, e não de fibra como alguns temiam.

Na comunidade Engenho Nova Cintra no Orkut estão sendo discutidos assuntos importantes relacionados ao habite-se da obra, inclusive cogitando-se o agendamento de reuniões para tratar deste e de outros assuntos.

Seguem as fotos:

Abraços,

 

Thyte

quinta-feira, 21 de abril de 2011

Evolução da obra: Abril de 2011

 

Olá, vizinhos!

A construção de nosso tão aguardado futuro lar segue em ritmo acelerado. Em relação ao mês anterior, pude notar uma grande evolução no acabamento externo das torres mais adiantadas. A torre E já subiu quase que totalmente, e começa a receber o reboco. A torre D também deu uma boa avançada. Houve também um bom avanço na piscina, que já recebeu uma camada de concreto.

Percebi também um ENORME buraco coberto com um plástico preto próximo aos outdoors da Tenda, ao lado da torre A. Há um dreno retirando água constantemente do local e jogando para a rua. Infelizmente ainda não sei do que se trata, mas assim que descobrir passo aqui pra informar. Por hora, fotos:

segunda-feira, 14 de março de 2011

“Superpost” de Março / 2011 !!!

Olá vizinhos, saudações!

O que vem a seguir é com certeza o post mais rico deste blog até hoje (créditos aos colaboradores ao longo do texto).

Como todos sabem, ao contrário das construtoras que realmente prezam por um bom atendimento pós-venda, a Tenda não disponibiliza aos seus clientes um acompanhamento fotográfico periódico profissional da obra (isso serve para o pessoal que ainda acha que sou “entusiasta da Tenda”). Assim, acabei assumindo a tarefa (mesmo que de forma não profissional), e criei o blog e a comunidade no Orkut, a fim de manter informados os futuros vizinhos sobre o andamento da construção.

O tempo foi passando, mais e mais vizinhos foram se conhecendo e se juntando, contribuindo com informações, fotos…Hoje a comunidade no Orkut já conta com quase 70 membros, a maioria muito participativa!

No último dia 10/03/2011, um desses futuros vizinhos, Cláudio, após conseguir o priviilégio de entrar na obra, me enviou as seguintes fotos:

Pedi ao Cláudio que desse um depoimento, e recebi o seguinte texto:

“Os elevdores dos blocos A e B estão funcionando, e são bem legais, com ventilação e etc. O do bloco C esta sendo instalado, o cara da obra me mostrou o poço e os motores.
O acabamento dos blocos A e B estão quase prontos, coisa de detalhes mesmo, ambos os blocos estavam com a preparação para a pintura e textura.
O bloco C esta com o embosso (cimento) na parte externa e nas partes dos salões e etc. (que nos blocos A e B estão prontinhos, com banheiros e etc.)
Os blocos D e E estão mais atrasados, mas já estão com janelas e etc. O bloco D esta no 9. andar e o E no 13. (isso na data da visita, quase 2 semanas atrás, hoje já deve estar mais adiantado, uma vez que o cara que nos atendeu disse que estão "batendo" uma laje por semana. risos)
Como você mesmo deve ter visto estão montando a guarita e um outro ambiente que eu não consegui identificar, as garagens superiores e inferiores estão ok, e já existe a visão da estrutura da piscina.
O que mais me chamou atenção foram os alojamentos que eles estão construindo bem rente ao empreendimento, o cara disse que é porque tem muita gente e eles não tem onde ficar e por isso a construção do alojamento, assim eles iniciam mais cedo e terminam mais tarde.
Cara, aparentemente a obra esta bem, por fora pode paracer que não andou muito, mas por dentro estão bem legal. Eu acho que sai no prazo (Setembro de 2011), espero que não tenha me enganado, mas pelas conversas existe em torno de 130 pessoas trabalhando lá atualmente, fora que a fase de pintura e etc. dos blocos A e B já começou.
Enfim, vou marcar uma nova visita e me atentar mais aos detalhes, nessa visita eu fiquei meio perdido e etc. mas na próxima eu vou focar mais nos detalhes, até mesmo subir ao último andar e fotografar a área num geral, a visão de cima sempre nos dá uma idéia mais sólida do que está acontecendo.”

(Cláudio Leandro B. dos Santos – 10/03/2011)

Em 12/03/2011, logo após as fotos do Cláudio, recebi também mais algumas fotos, da futura vizinha Mônica Mendes:

Neste mesmo dia 12/03/2011, eu e mais alguns membros da comunidade “Engenho Nova Cintra – Tenda” no Orkut tentamos uma visita à parte interna da obra, porém não houve possibilidade. Em 13/03/2011, tentamos novamente, desta vez somente eu e a futura vizinha Cássia (e um pessoal que não conhecíamos que apareceu depois), e desta vez conseguimos!

Para aproveitar ao máximo a rara oportunidade, decidi além de fotografar, filmar vários trechos da obra:

Bloco A, unidade 94

 

Bloco A, corredores e unidade 96

 

Bloco A, elevador, hall de entrada e salão de festas

 

Piscinas

 

Estacionamento (vagas cobertas)

 

Bloco E, entrada e unidade 34

 

Estacionamento (vagas descobertas)

 

E enfim, as fotos:

Após a visita, minha visão é que está tudo sendo feito com bastante capricho, e o pessoal da obra está de parabéns. Não deve ser nada fácil ficar morando na obra, longe de casa e da família, enfrentando sol, chuva, vento, tudo para nos proporcionar o tão sonhado lar.

Há várias unidades em estágio de acabamento bem avançado, confirmando minhas suposições dos posts anteriores, de que a obra estaria se desenvolvendo mais intensamente nas partes internas.

Os blocos D e E também deram uma boa avançada, e pelo ritmo que a obra está andando dá pra ter 99% de certeza de que viraremos 2011 / 2012 de casa nova!

Agradecimentos especiais à Cássia por tanto colaborar com a comunidade e ainda ter lembrado de me chamar para visitar a obra. Valeu!

Não esqueça de deixar seu comentário!!!

Abraços,

Thyte

sexta-feira, 21 de janeiro de 2011

Construção em 21/02/2011

Olá, vizinhos!

Nossa obra está andando, devagar e sempre…

É possível notar alguma (pouca) evolução no acabamento externo das 3 torres mais adiantadas, e menos evolução ainda nas demais. No dia em que as fotos foram tiradas havia uma grande movimentação de pessoas na obra, o que reforça a hipótese de que os trabalhos estejam se concentrando na parte interna das unidades.

Além disso, pude notar um início de erição estrutural no que será a portaria principal do conjunto.

Fiquem com as fotos.

Abraços,

Thyte